| 物件名称 | センチュリー国分寺 悠凛 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市本多5丁目336番21（地名地番） |
| 交通 | JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅北口より徒歩13分 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第1種高度地区（高さ制限10ｍ）・第2種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％・60％ |
| 容積率 | 80％・200% |
| 敷地面積 | 855.26㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 488.45㎡ |
| 延べ面積 | 1,760.71㎡ |
| 容積対象延べ面積 | 1,500.12㎡ |
| 構造・規模・用途 | 鉄筋コンクリート造（自転車置場は鉄骨造）・地上5階建・共同住宅 |
| 駐車場 | 7台（ピット式3段6台・平置き1台）※月額使用料 13,000円～15,000円 |
| バイク置場 | 2台（平置き） ※月額使用料 2,000円 |
| 自転車置き場 | 48台（スライドラック+2段式）※月額使用料 300円～400円 |
| 建築確認番号 | HPA-20-02762‐1号（令和2年3月31日） |
| 計画変更確認番号 | HPA-20-02762‐2号（令和2年8月17日） |
| 総戸数 | 24戸（住戸24戸） |
| 間取り | 1LDK+S（4戸）、2LDK（3戸）、2LDK+S（8戸）、3LDK（9戸）※S：サービスルーム（納戸） |
| 住居専有面積 | 53.50㎡（5戸）～75.04㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 3.64㎡（1戸）～17.03㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 6.96㎡（1戸）～21.88㎡（1戸） |
| 室外機置場面積 | 1.47㎡（5戸）～2.03㎡（1戸） |
| 専有庭面積 | 15.72㎡（1戸）・44.86㎡（1戸） |
| 竣工予定 | 2021年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2021年3月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） |
| 売主・事業主 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）東京都宅地建物取引業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許（9）第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28）第24082号 （株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社セット設計事務所 |
| 施工 | 菊池建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業本店・センチュリー国分寺 悠凛 マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円～5,898万円 |
| 間取り | 1LDK+S、2LDK+S、3LDK |
| 住居専有面積 | 53.50㎡～75.04㎡ |
| バルコニー面積 | 4.83㎡～14.85㎡ |
| ルーフバルコニー面積（月額） | 21.88㎡（1,090円） |
| 専用庭面積（月額） | 44.86㎡（2,240円） |
| 管理費（月額） | 15,500円～21,360円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,500円～21,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,350円～7,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 288,900円～405,000円 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,600万円台～5,200万円台（※100万円単位） |
| 予定最多販売価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※S：サービスルーム |
| 住居専有面積 | 53.50㎡～65.60㎡ |
| バルコニー面積 | 3.64㎡～17.03㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2020年11月上旬 |
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または契約の申込および申込順位の確保はできません。予めご了承ください。
※本物件は今後一括して販売するか分割して販売するかは未定です。確定情報は本広告にて表示させていただきます。
※販売開始時期／2020年11月上旬予定
※2020年10月29日現在
【支払例】
●Eタイプ 106号室 予定販売価格 3,898万円
頭金8万円 借入3,890万円
月々99,354円(年12回)(返済期間35年)
別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資資格：お借入時20歳以上65歳以下で、完済時80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入出来る方。●融資限度額：500万円～2億円(10万円単位) ●返済期間：1年以上35年以内(1年単位) ●利率：金利0.405%(店頭金利より▲2.370%適用) ●元利均等返済方式※借入額は年収による年間返済額の制限の範囲内となります。●ローン事務手数料：借入金額の2.2%(税込) ●保証料：無し
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。また、所定の審査がございます。
※金利は2020年9月時点のものです。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
